unicorn,原创清朝的地主租卖土地给农人,为什么不请人自己种呢?,流氓兔

admin 优德88手机客户端 2019-04-30 225 0

在清代,社会等级森严,各等级之间不只政治上不平等,经济上也不平等,这在其时的一个土地生意上也有一个体现。

由于在古代土地便是粮食,有土地就有粮食,也就有期望,可是大部分的土地始终是被“巨贾”或“地主”占有的,没有土地的农人也只要购买或许租佃才干保持根本的日子。

土地生意

可是,一旦农人想要买地主的土地,除先要干预地主之外,还要请自己家的老一辈,办一个正式的酒桌典礼。在这个进程之中,必需要通过中心人作证、价格商定之后由买方请中心人和卖方吃酒,才算成交。

可是,土地生意有一个价值问题,如果土地提价得快,巨贾和地主卖地后发现亏大了,此刻又该怎么办呢?

这儿,就有一个“杜察得”准则,一旦土地生意后,巨贾和地主觉得吃亏.就定了一个准则:

“三年后,但凡值十锭银子的土地,原业主都能够向买者索要一锭银子作为补偿。一旦农人不干了,就能够直接回收土地自己运营。这儿,其时的土地生意并没有写字据的习气,而是在遇到胶葛的时分找中心人作证词。”

租卖土地的原因

可是,为什么巨贾和地主不自己种田呢?偏偏要把命根子的土地租卖出去呢?

“一是一些地步离家里较远,巨贾和地主也不方便清人去种田。二便是土地的质量欠好.收益不高,还不如先租给农人去改进土壤。三是巨贾或地主家的劳动力少,劳动力不行,只能出租给别人种。”

巨贾和地主是能够雇人帮自己种田,可是,一旦结合到实际中的地域宽广、劳难有得等问题,就显得是一笔不划算的生意。

而在租地手续办好了之后,就能够由租地户向主人送一坛酒、一点银子作为一个礼。

土地加租

只不过,作为田户,土地面对加租却是一个常常性的问题,尽管事前的押金、租额都写在了契约上.可是加租、加押的事却也常常发作。

田户不愿就会回绝加租,仅仅在这之后,却可能面对旧有押金被吞没、还有被夺佃的危 险。因而,田户除交纳地租之外,还要接受一些担负,每年给巨贾或许地主送礼、无偿劳役等等。

并且,一旦遭受了货币贬值,地主则能够把这个危险转嫁给农人身上。

因而,从这个层面上讲,田户也是一种劳累阶层,常常要交纳劳役、什物等地租和各种苛捐杂税。

对此,你又怎么看呢?

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